御墅珑湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨河大道北侧（张掖宾馆对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20140200/20140180 | 2014-02-20 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2015-11-18 | 3650.0元/m² | 3217.0元/m² | 一房一价：楼栋、户型所在位置及楼层和周边环境不同价格不同 | |
2015-04-08 | 4500.0元/m² | 4400.0元/m² | ||
2015-03-25 | 3590.0元/m² | 3460.0元/m² | 均价3580元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
由北大街至北三环至玉水街直达项目地（目前接待中心在县府街延伸段鼎和帝都一层）。交房后小区配有贯穿全城的社区巴士。
规划信息
占地面积：
544939平方米
建筑面积：
650000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
50%
停车位：
3000多个（一期近400个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5300
物业公司：
深圳午越物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无资料
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新加坡华德集团斥巨资元倾力打造的，目前张掖及整个河西走廊占地、品质端的、产品线丰富的高品质住宅——御墅珑湾。项目集别墅、花园洋房、高层为一体.它位于张掖滨河大道，项目南邻张掖宾馆、南北中三湖，北侧临黑河，西至大成中学，东侧是正在建造的1600余亩的我华德生态休闲公园及湿地公园。 御墅珑湾项目占地817亩，地上总建筑面积65万方，规划总户数为5300多户，由东西两个板块组成，现在正热销的是东板块的一期。它是由38栋别墅和14幢花园洋房组成。其中别墅110套，洋房366套。一期容积率仅0.8，绿化率高达50%以上。项目整体的建筑规划设计，是聘请曾经设计“北京水立方”的：‘上海悉地国际’为我们倾力打造的。我们的项目规划设计总监朱总，就是万科王石的御用设计师。我们所有别墅、洋房、会所的外立面用材都是他亲自选配的。我们建筑风格整体风情味十足，别墅采用的是托斯卡纳的建筑风格（意大利），洋房采用的是西班牙风情的建筑风格。 我们的总体规划使别墅、洋房、高层完全分片，互不干扰。我们的别墅、洋房完全是张掖采用台地式设计。台地式汽车道平进入地下车库，住宅及景观抬高一层建筑。具有三大好处：1、车道矮于住宅一楼，可以做到完全的人车分流。2、私密性好，晚上进出车灯，不会影响一楼住户。3、台地式做法，住户一楼及地下室都不会受潮。 别墅的间距一般都在14米以上，在一线城市的高端别墅才能做到10-12米。洋房的楼间距更是高达30米以上，张掖目前的多层楼间距普遍也就是在20米左右。这样的宽景楼间距，除了让您拥有更宽阔的视野景观外，无论采光、通风都将更胜一筹。 景观设计是聘请香港“地本景观设计公司”，为我们倾力打造的。整个小区采用的是地中海式的园林风格。5重园林景观，以主入口景观大道为中轴线，栽种有樟子松、香花魁、八棱海棠等名贵树种；紫叶矮樱、木槿、火炬树、腊梅等四季鲜花。并且打造了湖泊、叠水景观、小桥流水，张掖地处西北缺水地区，但本项目北侧紧邻母亲河“黑河”，所以水资源很丰富，小区整个水系大约有60亩。仅一期天鹅湖的水面就有3000㎡，并通过滨水露台大大增加了业主与水系的互动。 华德御墅珑湾在张掖及河西走廊，都是规模、配套完善、品质、环境优美的社区，更重要的是它融入了大都市新型时尚的居家理念，为人与自然和谐、健康生存做了的诠释。
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